Casa

✨ OPORTUNIDADE EXCLUSIVA: MORADIA, CONFORTO E RENDA! ✨

🏡 CASA À VENDA NO BAIRRO SANTA AMÉLIA – BELO HORIZONTE/MG

💰 VALOR: R$ 1.299.000,00

🛏️ 3 SUÍTES | 🌿 ESPAÇO GOURMET | 🏪 LOJA COMERCIAL ALUGADA | 🚗 2 VAGAS

💎 UM IMÓVEL QUE UNE QUALIDADE DE VIDA E POTENCIAL DE RENDA!

Imagine morar em uma casa confortável, com ambientes amplos e espaço para receber familiares e amigos, contando ainda com uma loja comercial que já proporciona renda mensal!

Esta é uma oportunidade diferenciada no bairro Santa Amélia, ideal para quem procura um imóvel que vá além da moradia, reunindo conforto, praticidade e uma possibilidade de retorno financeiro.

🏡 A CASA – CONFORTO E PRIVACIDADE

🛋️ Sala ampla para 2 ambientes

Espaço generoso para compor ambientes de estar e jantar, com conforto e versatilidade para o dia a dia.

🛏️ 3 suítes, sendo uma com closet

Mais privacidade e comodidade para toda a família, com banheiro privativo em cada quarto.

🚻 Lavabo

Praticidade para receber visitas.

🍽️ Cozinha com armários

Funcionalidade e organização para facilitar a rotina.

🌿 Espaço gourmet

Ambiente ideal para confraternizações, encontros familiares e momentos especiais.

🚗 2 vagas de garagem

🏪 UM DIFERENCIAL QUE FAZ A DIFERENÇA: LOJA COMERCIAL COM RENDA!

Além da casa, o imóvel conta com uma loja comercial de 43 m², atualmente alugada por R$ 2.000,00 mensais.

💰 RENDA DE ALUGUEL: R$ 2.000,00 POR MÊS

📐 ÁREA DA LOJA: 43 m²

Uma excelente vantagem para quem deseja adquirir um imóvel e contar com uma fonte de renda proveniente da locação comercial.

✔️ Loja já alugada

✔️ Renda mensal de R$ 2.000,00

✔️ Possibilidade de conciliar moradia e investimento

✔️ Potencial de diversificação patrimonial

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – SANTA AMÉLIA

Em um dos bairros mais procurados da região da Pampulha, com acesso a comércios, supermercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes e importantes vias de ligação da região.

💎 POR QUE ESTE IMÓVEL É UMA OPORTUNIDADE DIFERENCIADA?

✔️ Casa com 3 suítes

✔️ Sala ampla para 2 ambientes

✔️ Cozinha com armários

✔️ Espaço gourmet

✔️ 2 vagas de garagem

✔️ Loja comercial de 43 m²

✔️ Loja atualmente alugada por R$ 2.000,00 mensais

✔️ Combinação de moradia e renda imobiliária

💰 INVESTIMENTO TOTAL: R$ 1.299.000,00

✨ MORADIA E INVESTIMENTO NO MESMO NEGÓCIO!

Uma oportunidade para quem deseja morar com conforto no Santa Amélia e ainda contar com uma renda mensal de aluguel comercial.

📞 AGENDE SUA VISITA!

📱 (31) 98883-7614 | (31) 98584-0515

A Sua Casa Imóveis BH | CRECI 53622 / 55389

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http://suacasaimoveisbh.com.br

🏡 A casa ideal para viver bem, com um diferencial que agrega valor ao seu patrimônio!