Apartamento Com área externa

✨ Apartamento amplo, funcional e muito bem localizado, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Localizado no bairro Santa Amélia, este imóvel oferece ambientes bem distribuídos, excelente iluminação natural e fácil acesso às principais vias da região da Pampulha.

📍 Localização: Bairro Santa Amélia – Belo Horizonte

📐 Área privativa: 89,85 m²

🔹 Composição do Imóvel:

🛋️ Ambientes Internos:

• Sala ampla para 2 ambientes (estar e jantar)

• 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com armários planejados

• Banheiro social com armário planejado

• Cozinha com armários planejados

• Área de serviço independente

🏢 Diferenciais do Imóvel:

• Prédio único

• Sol da manhã

• Área de serviço separada

• Armários planejados nos quartos, cozinha e banheiro

• Ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento dos espaços

📌 Localização Privilegiada – Tudo ao seu alcance:

Localizado próximo à Avenida Guarapari, a apenas 2 minutos da PulseOn Academia, com fácil acesso às Avenidas Portugal, Dom Pedro I e Presidente Antônio Carlos. A região conta com completa infraestrutura, estando próxima a supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, restaurantes, bancos e diversos outros comércios e serviços que proporcionam mais comodidade para o dia a dia.

💰 Valores:

• Valor de venda: R$ 418.000,00

• Condomínio: R$ 200,00 (sendo R$ 50,00 destinados ao fundo de reserva)

• IPTU: R$ 96,80/mês

💳 Facilidade na Compra:

✔️ Aceita financiamento bancário

✔️ Pode utilizar FGTS

✔️ Somos Correspondentes Bancários – agilidade e segurança na aprovação do seu crédito

📞 Agende agora sua visita com um de nossos corretores:

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A Sua Casa Imóveis BH | Creci 53622 / 55389

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