Apartamento Com área externa

✨ Apartamento com Área Privativa à Venda – 2 Quartos – 90m² – Santa Branca ✨

Se você procura conforto, praticidade e ótima localização, este apartamento é perfeito para você!

🏡 Destaques do Imóvel:

• Sala ampla para 2 ambientes
• 2 quartos com armários planejados
• Cozinha com bancada em porcelanato e armários
• Banheiro social com bancada em porcelanato
• Lavanderia externa programada
• Área privativa em “L” com 36m², bancada em granito, armários e espaço gramado sintético
• 2 vagas de garagem
• Prédio com elevador e fachada moderna (alvenaria + blindex)

📐 Área total: 90m² (54m² de área interna + 36m² de área externa).

📍 Localização Privilegiada:

• 450m da Av. Dom Pedro I
• 150m do Clube CELP
• 4 min do Shopping Via Brasil e Supermercado BH
• 6 min da Lagoa da Pampulha
• 3 min da Av. Guarapari (polo gastronômico)
• 6 min da UFMG
• Fácil acesso ao transporte público (linhas 609 e 645)
• Apenas 20 min do centro de BH

💰 Valor: R$ 450.000

Um imóvel diferenciado, ideal para quem deseja praticidade no dia a dia sem abrir mão de conforto e lazer.

📞 Agende sua visita e encante-se!